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4704 Niederbipp, BE

Wohnfläche

128 m²

Zimmer

5.5

Badezimmer

2

Parkplätze

2

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 850'000

5.5-Zi. Dachgeschosswohnung, sonnig & ruhig in Niederbipp

4704 Niederbipp

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: In ruhiger und sonniger Lage von Niederbipp entsteht diese moderne Dachgeschosswohnung, die mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigem Ausbaustandard und einem einzigartigen Wohngefühl überzeugt. Perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in einem kleinen, privaten Neubauprojekt schätzen.

Wohnfläche

128m²

Zimmer

5.5

Gedeckter Balkon

15m²

Nähe Bahnhof

328m

Merkmale

Neubau im Eigentum
Balkon
Car Port
Parkplatz
Sonnig
Ruhig
Modernes Interieur
Is Projection

Modernes Wohnen mit Komfort und Privatsphäre

In einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier in Niederbipp entsteht eine moderne Dachgeschoss-Eigentumswohnung in einem Neubau mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht und ein besonderes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft dank der Dachform ein luftiges Raumgefühl und bildet das Zentrum der Wohnung. Der gedeckte Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet Platz zum Verweilen. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen sowie über eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der eigene Estrich mit ca. 15 m², der zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der vorgesehene Ausbaustandard umfasst eine moderne Küche, Bodenheizung, einen Fernwärmeanschluss sowie elektrische Sonnenstoren. Zur Wohnung gehören zudem ein separates Kellerabteil, Autoabstellplätze sowie gedeckte Veloabstellmöglichkeiten. Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Personen, die modernes Wohnen mit Privatsphäre, zusätzlichem Raum und Aussenfläche in einem überschaubaren Neubauprojekt schätzen.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
Adresse4704 Niederbipp
Zimmer5.5
Badezimmer2
Stockwerk3
Parkplätze2
Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Niederbipp mit 30-Min.-ÖV und A1-Nähe

Niederbipp mit 30-Min.-ÖV und A1-Nähe

Die Gemeinde Niederbipp bietet 30-Min.-ÖV, kurze Wege zur A1/A2 und Naherholung im Naturpark Thal - prüfen Sie die Lagevorteile für Alltag, Pendeln und Freizeit.

Niederbipp (BE) am Jurasüdfuss zwischen Oensingen und Wangen a. A.; 5'300 Einwohner, 17.2 km², ca. 460 m ü. M. Bahnhof Niederbipp: asm nach Solothurn/Oensingen im 30-Min.-Takt; IC/IR via Oensingen und Solothurn. A1 Oensingen 5 Min., A1/A2 Härkingen 8 Min.; gute Achse Richtung Olten, Solothurn und Bern. Bildung: Kitas, Primar, Sek I vor Ort; Gymnasium Langenthal und Kantonsschule Solothurn erreichbar; Versorgung: Coop, Denner; Migros Oensingen (5 Min.). Freizeit und Wirtschaft: Naturpark Thal ab Balsthal (10 km), Aare-Route bei Wangen a. A. (6 km), Weissenstein; KMU und Aldi-Suisse-Logistik prägen den Standort.

Umgebung

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Finanzierung

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 850'000
EigenkapitalCHF 170'000
HypothekCHF 680'000
Zinsen / Mt.CHF 850
Amortisation / Mt.CHF 567
Monatliche KostenCHF 1'417

Benötigtes Jahresgehalt

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