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2557 Studen, BE

Wohnfläche

118 m²

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

Parkplätze

2

Verfügbar: Sofort

CHF 650'000

4.5-Zi. Gartenwohnung mit grossem Garten in Studen BE kaufen

2557 Studen

Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Studen BE verbindet 118 m² Wohnkomfort mit viel Grün: Eine 36 m² grosse, gedeckte Terrasse führt in den 77 m² Privatgarten direkt am Rand des Naherholungsgebiets. Licht, Ruhe und ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche schaffen Platz für Alltag und Gäste - ergänzt durch Lift, Garage, Aussenparkplatz und eigenen Waschraum.

Wohnfläche

118m²

Gartenanteil

77m²

4.5 Zimmer

4.5Zi

Zins 1.12% Übern.

2032

Merkmale

Garten
Terrasse
Lift
Garage
Parkplatz
Erdgeschoss
Kinderfreundlich
Ruhig

Privatgarten am Naherholungsgebiet - Ruhe, Sonne und viel Platz im Grünen.

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Studen BE. Die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung bietet 118 m² Brutto-Wohnfläche mit gut gegliedertem Grundriss: ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Aussenraum, drei Zimmer, ein Bad/WC mit Badewanne sowie eine separate Dusche/WC. Der gedeckte Sitzplatz (ca. 36 m²) mit Markise geht in den rund 77 m² grossen Privatgarten über - ideal zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Das familienfreundliche Wohnhaus mit Lift umfasst nur sieben Einheiten und liegt ruhig, unmittelbar angrenzend an das Naherholungsgebiet. Weitere Pluspunkte: eigener Waschraum, Kellerabteil, Fussbodenheizung, grosse Einzelgarage und zusätzlicher Aussenparkplatz im Preis inklusive. Bezug ab sofort möglich; Kaufpreis CHF 650’000 - eine seltene Gelegenheit, eine Gartenwohnung in Studen zu kaufen. Hinweis: Der attraktive Hypothekarzins von 1.12% bis 2032 muss übernommen werden.

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Objektdaten

ObjektartGartenwohnung
Adresse2557 Studen
Parzelle560
Zimmer4.5
Badezimmer2
Stockwerke4
Garagen1
Parkplätze1
Baujahr1993
Renovationsjahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Studen BE - nah an A6 und S-Bahn

Studen BE - nah an A6 und S-Bahn

Die Gemeinde Studen bietet ÖV-Takt nach Biel/Bern, schnellen A6-Zugang und Naherholung an Aare und Bielersee - ideal für Alltag mit kurzen Wegen.

Studen BE zählt rund 3'800 Einwohner/innen, liegt auf 445 m ü. M. zwischen Biel/Bienne und Lyss und gehört zum Seeland. Der Bahnhof Studen BE bietet die S-Bahn S3 alle 30 Min.; nach Biel 8 Min., nach Bern 25 Min. Über die A6 erreicht man die Ausfahrt Lyss-Süd in etwa 5 Min.; Busse verbinden Studen mit Brügg und Aegerten. Kita/Primar im Ort, Sek in Lyss, Gym in Biel; Einkauf im Ort und in Lyss/Brügg bei Coop, Migros, Lidl. Aareufer und das Häftli (2 km) sowie der Bielersee (8 km) laden ein; Gewerbezonen vor Ort und Jobs in Biel/Lyss bieten Arbeitsplätze. Ein Hypothekarzins von 1.12% bis 2032 ist zu übernehmen.

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Finanzierung

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Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 650'000
EigenkapitalCHF 130'000
HypothekCHF 520'000
Zinsen / Mt.CHF 650
Amortisation / Mt.CHF 433
Monatliche KostenCHF 1'083

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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