3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz in Münsingen kaufen

Sägegasse 22B, 3110 Münsingen

Willkommen in Ihrer neuen 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Münsingen: rund 89 m² Wohnfläche, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich und grosszügige Fenster sorgen für angenehmes Licht und klare Linien. 85 m² Privatgarten mit 10 m² gedecktem Sitzplatz, zwei Nasszellen und eigenem Waschturm bieten Komfort für Alltag und Gäste - zentral gelegen, ruhig und familienfreundlich.

Gartenanteil

86m²

Wohnfläche

89m²

2 Bäder

Bahnhof nah

320m

Merkmale

Lift

Tiefgarage

Rollstuhlgängig

Terrasse

Garten

Neubau im Eigentum

Modernes Interieur

Parkplatz

Erdgeschoss

Urbane Lage

85 m² Privatgarten mit 10 m² gedecktem Sitzplatz - Ruhe nah am Zentrum.

Diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im EG der neuen Überbauung an der Sägegasse 22B vereint ruhiges Wohnen und kurze Wege in Münsingen. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit individuell gestaltbarer Küche bildet das Zentrum; zwei Schlafzimmer, Dusche/WC und Bad/WC ergänzen den Grundriss. Direkt angrenzend liegt der private Aussenraum: ca. 85 m² Gartenanteil und 10 m² gedeckter Sitzplatz - ideal für Essen im Freien, Spielen oder Urban Gardening.

Die Ausstattung ist wertig und alltagstauglich: Fernwärme mit Bodenheizung, Photovoltaikanlage, elektrische Lamellenstoren, 3-fach verglaste Fenster, eigener Waschturm, Reduit sowie ein separates Kellerabteil (ca. 11 m²). Der Lift ist rollstuhlgängig und verbindet die Tiefgarage mit allen Etagen. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35’000 dazu gekauft werden.

Die Lage überzeugt im Alltag: Bahnhof Münsingen ca. 320 m, Autobahnanschluss Rubigen rund 2 km, Flughafen Bern-Belp ca. 6 km. Schulen, Einkauf und Naherholung sind in Gehdistanz. Baustart 2026, Erstbezug 2027. Preis: CHF 897’000. Jetzt in Münsingen kaufen und von neuem, energieeffizientem Wohnen profitieren.

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Objektdaten

ObjektartGartenwohnung

AdresseSägegasse 22B, 3110 Münsingen

Parzelle1707

Zimmer3.5

Badezimmer2

Stockwerke4

Stockwerk1

Parkplätze1

Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Münsingen - S-Bahn nach Bern und Thun

Die Gemeinde Münsingen bietet dichte ÖV-Anbindung, kurze Wege zur A6 und Naherholung an Aare und Belpberg - lernen Sie die Lagevorteile vor Ort kennen.

Münsingen (rund 12'000 Einwohner/innen) liegt zwischen Bern und Thun und bietet einen SBB-Bahnhof mit S1 im 30-Min.-Takt; Bern 14 Min., Thun 11 Min. Per Auto sind es ca. 5 Min. bis zur A6-Anschlussstelle Rubigen, Busbetrieb im Ort. Bildung vor Ort: Kitas, Primar- und Sekundarschule; Gymnasien in Thun und Bern. Einkauf und Versorgung sichern Coop, Migros und Denner im Zentrum. Naherholung bieten das Aareufer, der Belpberg (4 km) und der Thunersee (15 km); in den Naturpark Gantrisch (20 km). Wichtige Arbeitgeber sind das Psychiatriezentrum Münsingen und KMU; Fläche 15.6 km², Höhe 540 m ü. M.