3.5-Zi. Neubau Wohnung mit 22 m² Balkon in Urtenen-Schönbühl

Finkenweg 4, 3322 Urtenen-Schönbühl

Willkommen am Finkenweg 4 in Urtenen-Schönbühl: Eine hochwertige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung (104 m²) mit 22 m² Balkon, viel Tageslicht und barrierefreier Erschliessung per Lift. Kurze Distanzen zu Bahnhof Schönbühl Shoppyland, Autobahn und Einkauf, dazu Wärmepumpe, Bodenheizung, Lift und Tiefgarage machen das Kaufen hier besonders attraktiv.

Neubau

2026

Wohnfläche

104m²

Sitzplatz

22m²

Bahnhof

389m

Merkmale

Neubau im Eigentum

Lift

Tiefgarage

Rollstuhlgängig

Erdgeschoss

Modernes Interieur

Kinderfreundlich

Sonnig

Balkon

Neubau 2026 mit 22 m² Balkon, Lift und Top-Anbindung an ÖV & Autobahn.

Am Finkenweg 4 in Urtenen-Schönbühl (BE) entsteht bis 2026 ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten. Diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 104 m² Nettowohnfläche und einen 22 m² grossen Balkon. Der Grundriss ist durchdacht: lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Zimmer, hochwertiges Bad und praktisches Reduit. Dank Lift und barrierefreier Bauweise ist die Wohnung für alle Lebenslagen bequem erreichbar. Hochwertige Materialien, Bodenheizung und 3-fach verglaste Fenster sorgen für Komfort; die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für einen tiefen Energiebedarf. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum (ca. 9.3 m²) sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage; Besucherparkplätze sind vorhanden. Die Lage überzeugt: ca. 380-500 m zum Bahnhof Schönbühl RBS, SBB sowie Shoppyland, ca. 431 m zum Autobahnanschluss und rund 12.3 km zum Flughafen Bern-Belp. Kaufpreis CHF 895'000; Bezug nach Vereinbarung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – wir beraten Sie gerne persönlich und zeigen Ihnen das Neubauprojekt sowie diese Wohnung gerne im Detail.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseFinkenweg 4, 3322 Urtenen-Schönbühl

Zimmer3.5

Badezimmer1

Stockwerke4

Stockwerk1

Garagen1

Baujahr2026

Wertquote138/1'000

Eigenschaften

Gemeinde

Urtenen-Schönbühl: ÖV-Takt, A1/A6 nah

Die Gemeinde Urtenen-Schönbühl bietet 15'-ÖV-Takt, nahe A1/A6-Anschlüsse und Naherholung am Moossee/Grauholz - prüfen Sie hier kurze Wege im Alltag.

Urtenen-Schönbühl im Bern-Mittelland zählt rund 6'800 Einwohnerinnen und Einwohner. Ab Schönbühl RBS fährt die S8 im 15'-Takt in 12 Min. nach Bern; der SBB-Halt Schönbühl Shoppyland bietet S-Bahn nach Bern/Burgdorf. Das Autobahnkreuz A1/A6 Schönbühl liegt 3 Min. entfernt; Bern in ca. 10 Min. Kita, Primar- und Sekundarschule sind vor Ort, Gymnasien in Münchenbuchsee (4 km) und Bern. Shoppyland (Migros), Coop und Aldi decken die Versorgung; Moossee und Golfpark Moossee sind 3 km nah, Grauholzwald grenzt an. Detailhandel/Logistik prägen Wirtschaft; Fläche 7.2 km², Höhe 530 m ü. M., Steuerfuss ca. 1.60.