4.5-Zi.-Eigentumswohnung mit grossem Balkon in Urtenen-Schönbühl

Finkenweg 4, 3322 Urtenen-Schönbühl

In Schönbühl am Finkenweg 4 wartet diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss auf ihren Erstbezug ab Oktober 2027. 124 m² Wohnfläche, ein 22.8 m² Balkon, ein heller Wohn-/Essbereich (38 m²) und die hochwertige Küche mit Induktion bieten Komfort; Reduit, eigener Waschturm, Keller, Lift und optionaler Einstellplatz runden ab.

Zimmer

4.5

Wohnfläche

124m²

Balkon

23m²

Erstbezug

2027

Merkmale

Lift

Balkon

Tiefgarage

Modernes Interieur

Rollstuhlgängig

Viel Platz und 22.8 m² Balkon - ruhig wohnen, zentral bei Shoppyland, Bahnhof und A1/A6.

Das Mehrfamilienhaus umfasst fünf Wohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen, raumhohen Fensterfronten und hochwertigen Materialien, die ein stilvolles Wohnambiente schaffen. Jede Einheit verfügt über einen grosszügigen Balkon oder eine Terrasse, die den Wohnraum elegant erweitert. Die barrierefreie Bauweise sowie der Lift mit direktem Zugang von der Tiefgarage sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Besucherparkplätze. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig hervorragende Anbindung: Der Bahnhof Schönbühl RBS, SBB sowie Shoppyland, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Autobahn und der Flughafen Bern-Belp schnell erreichbar sind. Hohe Budgets: - Küche: CHF 25'000 - Sanitäreinrichtungen: CHF 20'000 - Platten: 80.-/m2 - Parkett: 100.-/m2 Die Highlights: - 3-fach Verglasung - Wärmepumpe - Bodenheizung - Barrierefreie Bauweise - Waschturm in der Wohnung - Moderne Ausstattung - Hochwertige Materialien - Reduit - 2 Nasszellen - Viel Tageslicht - Grosszügiger Gartensitzplatz - Einstellhallenplatz (CHF 35'000)

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseFinkenweg 4, 3322 Urtenen-Schönbühl

Zimmer4.5

Badezimmer2

Stockwerke4

Stockwerk1

Garagen1

Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Urtenen-Schönbühl: Drehscheibe bei Bern

Die Gemeinde Urtenen-Schönbühl bietet ÖV im 15-Min.-Takt, den Anschluss ans A1/A6-Kreuz und Naherholung am Moossee - kurze Wege für Pendelnde und Familien.

Urtenen-Schönbühl (BE) liegt im Mittelland nördlich von Bern und zählt rund 6'700 Einwohner/innen; Fläche ca. 7.2 km², Höhe ca. 520 m ü. M. Zwei Bahnhöfe (Schönbühl RBS, Schönbühl SBB) verbinden im 15-Min.-Takt nach Bern in 12-16 Min. Das Autobahnkreuz A1/A6 (Anschluss Schönbühl) erreicht man in 3 Min. Vor Ort gibt es Kitas, Primarschule und Sek I; Gymnasien in Bern sowie am Gymnasium Hofwil in Münchenbuchsee (5 km). Shoppyland (Migros), Coop und Denner sichern die Versorgung; Moossee/Golfpark (3 km) und der Grauholz (1 km) bieten Erholung; Arbeitgeber in Handel, Logistik und Gewerbe; Steuerfuss ca. 1.60.