Frisch saniert – 4.5-Zi.-Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse

Eichmatt 20, 3326 Krauchthal

In Krauchthal wartet dieses 2026 sanierte 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus auf neue Eigentümer, die Ruhe und kurze Wege schätzen. Auf 100 m² Wohnfläche über zwei Etagen verbinden sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, eine sonnige Terrasse mit Garten sowie praktischer Stauraum - ideal für alle, die ein Haus zum ankommen suchen.

Sanierung

2026

Grüne Lage

ruhig

Garten

85m²

Wohnfläche

100m²

Merkmale

Parkplatz

Terrasse

Garten

Ruhig

Sonnig

Modernes Interieur

Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne.

Willkommen an der Eichmatt 20 in Krauchthal: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus (Baujahr 1967, Sanierung 2026) bietet 4.5 Zimmer auf ca. 100 m² Wohnfläche und überzeugt mit klarer Raumstruktur. Im Erdgeschoss der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche; moderne Fronten, ein separate WC und Bodenebene erleichtern den Alltag. Von hier gelangen Sie direkt auf die ca. 12 m² grosse Terrasse mit anschliessendem, pflegeleichtem Garten (ca. 85 m²) - ideal zum Entspannen oder Spielen. Im Obergeschoss befinden sich die Zimmer sowie ein modernes Bad. Einbauschränke und ein Kellerabteil von ca. 12 m² schaffen zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird mit Ölheizung über Radiatoren. Das Wohnquartier ist ruhig, grün und familienfreundlich. Ein Aussenparkplatz kann für CHF 30'000 dazugekauft werden. Kaufpreis Haus: CHF 630'000. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Wer in Krauchthal ein Haus kaufen möchte, findet hier eine solide, frisch sanierte Basis mit Garten und angenehmem Wohnkomfort.

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Objektdaten

ObjektartReihenmittelhaus

AdresseEichmatt 20, 3326 Krauchthal

Parzelle3191

Zimmer4.5

Badezimmer1

Stockwerke2

Parkplätze1

Baujahr1967

Renovationsjahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Krauchthal - gut angebunden im Grünen

Die Gemeinde Krauchthal bietet ÖV-Anschluss, kurze Wege zur A1 und Einkauf sowie Naherholung am Thorberg - überzeugen Sie sich vor Ort von den kurzen Distanzen.

Krauchthal (BE) im Bern-Mittelland zählt rund 2'900 Einwohner/innen und liegt zwischen Bern und Burgdorf. Postauto verbindet das Dorf mit Bolligen und Hindelbank im 30-60-Min.-Takt; dort Anschluss an RBS sowie die S-Bahn S4/S44, nach Bern in 15-20 Min. Zur A1-Ausfahrt Schönbühl sind es ca. 12 Min.; Burgdorf liegt 15 Min., Bern Zentrum 25-30 Min. Vor Ort gibt es Kita und Primarschule; Sek I in Hindelbank, Gymnasien in Burgdorf/Bern. Einkauf bei Volg im Dorf; Coop/Migros und Shoppyland Schönbühl liegen 10-15 Min. entfernt; Emmentaler Wälder und Schloss Thorberg (2 km) bieten Naherholung für Sport & Spaziergang.