Wohnqualität auf neuem Niveau – Erstbezug nach umfassender Sanierung

Bernstrasse 75, 3122 Kehrsatz

Erstbezug nach Totalsanierung 2026: Diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss an der Bernstrasse 75 in Kehrsatz überzeugt mit klarem Grundriss, hochwertigem Ausbau und einem 21 m² grossen, teils verglasten Balkon. Hallenbad, Fitness und Sauna zur Mitbenutzung sowie Lift und optionaler Einstellhallenplatz machen das Kaufen besonders attraktiv.

Erstbezug 2026

2026

Zimmer

4.5

Wohnfläche

Pool/Fit/Sauna

inkl.

Caratteristiche

Balcone

Ascensore

Autorimessa sotterranea

Piscina

Interni moderni

Soleggiato

Solo come residenza principale

Erstbezug 2026 mit Hallenbad, Fitness und Sauna zur Mitbenutzung

In der Wohnüberbauung «Blumengarten» an der Bernstrasse 75 in Kehrsatz entstand nach Sanierung 2026 eine moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss - ideal für Paare und Familien. Die ca. 98 m² Wohnfläche sind effizient organisiert; edler Parkett, LED-beleuchtete Einbauschränke und ein hochwertiger Ausbaustandard sorgen für ein stimmiges Wohngefühl. Hervorzuheben ist der grosszügige Balkon mit rund 21 m² Fläche, das grosse Bad mit Dusche & Waschturm, ein separates WC sowie die vollausgestattete Küche mit zusätzlichem Stauraum. Das Gebäude (Hochparterre plus vier Obergeschosse und Kellergeschoss) verfügt über einen Lift. Wichtige Erneuerungen sind erfolgt: Flachdach 2024, Lift 2016, Heizung 2015 (Ölheizung, Radiatoren). Als besonderes Plus stehen Hallenbad, Fitnessraum und Sauna zur Mitbenutzung bereit. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000 dazugekauft werden. Zentral in Kehrsatz gelegen, ist die Liegenschaft gut an die Region Bern angebunden.

Hat diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Kehrsatz Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.

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Dati dell'oggetto

Tipo di oggettoAppartamento

IndirizzoBernstrasse 75, 3122 Kehrsatz

Particella749

Locali4.5

Bagni1

Piani5

Piano4

Garage1

Anno di costruzione1973

Anno di ristrutturazione2026

Proprietà

Comune

Kehrsatz - Bern nah, Gurten und Aare

Die Gemeinde Kehrsatz verbindet schnelle ÖV-Verbindungen nach Bern mit kurzen Wegen zu Gurten, Aare und Belpberg - ideal für Alltag, Schule, Einkauf und Naherholung.

Kehrsatz (BE) mit rund 6'000 Einwohnerinnen und Einwohnern liegt südlich von Bern, angrenzend an Belp, Muri b. Bern und Köniz. Zwei BLS-S-Bahn-Stationen (Kehrsatz, Kehrsatz Nord) bringen Sie in ca. 8-10 Min. zum Bern HB, meist im 15-Min.-Takt. Über die A6 erreichen Sie die Ausfahrt Rubigen in rund 10 Min. Bildung: Kita, Primarschule und Sek I im Ort; Gymnasien in Bern und Köniz rasch erreichbar. Versorgung: Coop, Bäckerei, Apotheke im Dorf; grössere Angebote in Bern und Belp. Naherholung am Gurten (2 km), an der Aare/Eichholz (4 km) und Belpberg (4 km); KMU, nahe Flughafen Bern-Belp (5 km); Fläche 7,0 km², Höhe 570 m ü. M.